Ubicado en el vibrante y mundialmente conocido Puerto Banús, este hermoso apartamento de segunda planta ofrece una combinación perfecta de comodidad, tranquilidad y proximidad a todas las atracciones principales de la Costa del Sol. Con 95 m² construidos y una terraza de 14 m², esta propiedad de 2 dormitorios y 2 baños es ideal tanto para vivir como para invertir, dada su excelente ubicación y las características que ofrece.

Distribución de Espacios y Características Interiores

El apartamento ha sido diseñado para maximizar el confort, con una distribución bien pensada que permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Al ingresar, se encuentra un salón-comedor espacioso y luminoso que fluye directamente hacia la terraza. Este espacio es perfecto para relajarse o recibir invitados, disfrutando de vistas a la piscina y de la orientación oeste que asegura luz natural durante gran parte del día.

La cocina, totalmente equipada, ofrece todo lo necesario para preparar deliciosas comidas, con electrodomésticos modernos y un diseño funcional. Los dos dormitorios son amplios y cuentan con armarios empotrados, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento. Ambos baños están en excelente estado, con acabados de calidad que reflejan el cuidado y mantenimiento de la propiedad.

Terraza y Espacios Exteriores

La terraza de 14 m² es un punto destacado de la propiedad, ofreciendo un espacio acogedor donde disfrutar del clima mediterráneo y las vistas a la piscina comunitaria. Este espacio al aire libre es ideal para tomar el desayuno, leer un libro o simplemente relajarse al final del día.

Comodidades de la Urbanización

El apartamento está situado en una urbanización bien mantenida que ofrece una variedad de servicios para el disfrute de sus residentes:

• Piscina Comunitaria: La piscina es un lugar perfecto para refrescarse durante los cálidos días de verano, rodeada de jardines bien cuidados que añaden un toque de naturaleza al entorno.
• Paddle Tennis: Para los amantes del deporte, la urbanización cuenta con una pista de pádel, ofreciendo una opción recreativa sin necesidad de salir del complejo.
• Seguridad 24 Horas: La tranquilidad está garantizada gracias a un sistema de seguridad que opera las 24 horas del día, brindando paz mental a los residentes.
• Aparcamiento Subterráneo: La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo, asegurando comodidad y seguridad para el vehículo.

Ubicación Privilegiada en Puerto Banús

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su ubicación en el centro de Puerto Banús. A pesar de estar en el corazón de una de las zonas más animadas de la Costa del Sol, el apartamento está estratégicamente situado para evitar el ruido excesivo, ofreciendo un refugio tranquilo en medio de la acción.

Puerto Banús es conocido por su puerto deportivo lleno de yates de lujo, boutiques de diseñadores, restaurantes de alta gama y una vida nocturna vibrante. Desde el apartamento, se puede llegar a pie a todas estas atracciones, así como a las playas cercanas, lo que hace que esta propiedad sea ideal para aquellos que desean estar en el centro de todo.

Además, la proximidad a tiendas, supermercados, y otros servicios esenciales asegura que los residentes tengan todo lo que necesitan al alcance de la mano, lo que añade un nivel adicional de conveniencia a la vida cotidiana.

Oportunidad de Inversión y Alquiler

Este apartamento no solo es perfecto como residencia permanente o de vacaciones, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión. La propiedad está disponible tanto para alquileres a corto como a largo plazo, aprovechando la alta demanda en la zona de Puerto Banús. La categoría de "Reventa" y "Casas de Vacaciones" subraya el potencial de esta propiedad para generar ingresos constantes, atrayendo tanto a turistas como a residentes permanentes que buscan un hogar en uno de los destinos más deseados de la Costa del Sol.

Condiciones y Equipamientos

La propiedad se encuentra en un estado excelente, con aire acondicionado para asegurar el confort en todas las estaciones. El mobiliario es de alta calidad y está incluido en la venta, lo que permite al nuevo propietario mudarse sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Además, la propiedad cuenta con doble acristalamiento, lo que mejora la eficiencia energética y proporciona aislamiento acústico.

En resumen, este apartamento en Puerto Banús ofrece una combinación inmejorable de ubicación, confort y potencial de inversión. Es una opción perfecta para aquellos que buscan un hogar en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol o para quienes desean invertir en una propiedad con alto rendimiento de alquiler.

REF: AO3989