Presentamos una oportunidad de inversión exclusiva en una de las ubicaciones más prestigiosas de la Costa del Sol: Puerto Banús. Esta propiedad consiste en dos locales comerciales que han sido meticulosamente transformados en un sofisticado restaurante, ubicado estratégicamente junto al renombrado centro comercial El Corte Inglés, en el centro Cristamar. Con una ubicación privilegiada y características sobresalientes, esta propiedad representa una inversión ideal para quienes buscan un activo rentable en una zona de alto prestigio y constante demanda.

Ubicación Inmejorable

Puerto Banús es sinónimo de lujo y exclusividad, reconocido internacionalmente por su puerto deportivo repleto de yates de alta gama, boutiques de diseñadores de renombre, restaurantes gourmet y una vibrante vida nocturna. Este local comercial se encuentra en el corazón de este enclave de lujo, rodeado por una clientela de alto poder adquisitivo y un constante flujo de turistas, lo que asegura un tráfico constante de potenciales clientes para cualquier negocio.

La propiedad está situada al lado del prestigioso centro comercial El Corte Inglés, dentro del centro Cristamar, una zona con alta visibilidad y tránsito peatonal continuo. A solo pasos de la marina y de la playa, esta ubicación añade un atractivo incomparable para aquellos que buscan disfrutar de una experiencia gastronómica en un entorno privilegiado junto al mar.

Características del Local

El restaurante ocupa un área total de 100 m² y cuenta con una amplia terraza cubierta de 50 m². Esta terraza es un verdadero punto fuerte de la propiedad, proporcionando un espacio adicional ideal para los comensales que deseen disfrutar del clima mediterráneo mientras permanecen protegidos de las inclemencias del tiempo. El diseño interior del local es elegante y acogedor, destacando por sus suelos de madera que aportan calidez y sofisticación al ambiente.

El estado de conservación del local es excelente, permitiendo a los nuevos propietarios comenzar a operar sin necesidad de realizar reformas significativas. La cocina está completamente equipada con instalaciones de alta calidad, listas para soportar un servicio de alto volumen y mantener los estándares más exigentes de la industria.

Comodidades y Accesibilidad

Este local ofrece todas las comodidades necesarias para garantizar una operación fluida y eficiente. Está equipado con un sistema de aire acondicionado de última generación, que proporciona tanto frío como calor, asegurando un ambiente confortable para los clientes en cualquier época del año. Además, cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, una característica esencial para garantizar la accesibilidad universal.

La propiedad incluye un amplio espacio de almacenamiento y una sala de usos múltiples, que facilitan la organización y el manejo del día a día del negocio. La proximidad a servicios de transporte público y zonas de aparcamiento, tanto en la calle como en estacionamientos subterráneos, añade un nivel adicional de conveniencia para los clientes.

Oportunidad de Inversión

Este local comercial se presenta como una excelente oportunidad para inversores interesados en adquirir un activo rentable y seguro en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol. Actualmente, la propiedad está alquilada como restaurante, generando un ingreso mensual de 4.085€. Es importante destacar que el negocio del restaurante no está incluido en la venta, lo que brinda flexibilidad a los nuevos propietarios para decidir si desean continuar con la operación existente o rediseñar el espacio para un nuevo concepto.

La ubicación premium y la escasez de propiedades comerciales disponibles en esta área aseguran que esta inversión mantendrá y probablemente aumentará su valor a lo largo del tiempo.

Conexiones y Servicios

La propiedad está situada en una zona comercial activa, ideal para cualquier tipo de negocio orientado tanto a turistas como a residentes locales. La disponibilidad de servicios esenciales como electricidad y agua potable garantiza que el local esté completamente operativo y listo para su uso inmediato.

Las vistas urbanas y al jardín circundante proporcionan un entorno agradable para clientes y empleados, creando un ambiente equilibrado y atractivo.

En resumen, esta propiedad en Puerto Banús representa una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario de alto nivel en una de las zonas más codiciadas de España. Con su excelente ubicación, características de primera calidad y un historial comprobado de ingresos, es una inversión que no debe pasarse por alto.

REF: AO4010