Ubicado en una de las zonas más comerciales y vibrantes de Marbella, este local comercial ofrece una oportunidad inigualable para emprendedores e inversionistas que buscan establecer un negocio en el centro de la ciudad. Con una superficie construida de 180 m² y una ubicación privilegiada en la Calle Nuestra Señora de Gracia, este espacio es ideal para una amplia gama de usos comerciales, desde un restaurante de alta gama hasta una clínica, oficina, o cualquier otro tipo de negocio que requiera una ubicación céntrica y de alta visibilidad.

Ubicación Estratégica en el Centro de Marbella

La ubicación de este local es sencillamente insuperable. Situado en una calle central, a pocos pasos del paseo marítimo y del puerto deportivo de Marbella, el local se encuentra en una de las áreas más transitadas y deseadas de la ciudad. Esta zona es conocida por su dinamismo comercial, con una gran afluencia de residentes locales, turistas y visitantes que frecuentan las tiendas, restaurantes, y otros negocios de la zona.

Estar en el corazón de Marbella significa que su negocio tendrá acceso inmediato a una clientela diversa y en constante movimiento, lo que es esencial para el éxito de cualquier emprendimiento comercial. Además, la proximidad a tiendas, servicios, y puntos de interés clave, como el paseo marítimo, asegura un flujo continuo de potenciales clientes.

Características del Local Comercial

Este local comercial, aún en estado sin terminar, ofrece una oportunidad única para personalizar el espacio según las necesidades específicas de su negocio. Con 180 m² de superficie construida y una altura impresionante de 4 metros, el espacio es lo suficientemente amplio como para acomodar una variedad de diseños y distribuciones, incluyendo la posibilidad de añadir una entreplanta, lo que podría aumentar significativamente el área útil del local.

Uno de los aspectos más destacados de este local es su amplia fachada, que no solo mejora la visibilidad desde la calle, sino que también proporciona una excelente oportunidad para la señalización y la promoción de su negocio. Además, el local está equipado con una salida de humos, lo que lo hace particularmente adecuado para su uso como restaurante o cualquier negocio que requiera instalaciones de cocina.

El estado actual del local permite al comprador diseñar y construir el espacio comercial de sus sueños, con la flexibilidad de adaptar el espacio a las necesidades y preferencias específicas del negocio.

Potencial de Inversión

Este local comercial no solo es ideal para establecer un negocio, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión. La ubicación en una de las zonas comerciales más deseadas de Marbella asegura una alta demanda, tanto para alquileres como para ventas futuras. La categoría de "Inversión" subraya el potencial de revalorización de este local, especialmente si se considera el constante crecimiento y desarrollo de Marbella como uno de los destinos más importantes de la Costa del Sol.

Invertir en un local comercial en el centro de Marbella es una decisión estratégica que puede ofrecer retornos significativos a largo plazo, tanto por el valor del propio inmueble como por los ingresos potenciales derivados del alquiler a empresas o franquicias interesadas en establecerse en una ubicación de primer nivel.

Comodidades y Servicios Cercanos

Además de su ubicación central, el local se encuentra en una zona rodeada de comodidades y servicios esenciales:

• Cercanía al Puerto y al Paseo Marítimo: Ideal para negocios que buscan atraer a turistas y residentes locales que disfrutan de la proximidad al mar y a las áreas de recreación.
• Área Comercial Activa: Rodeado de tiendas, boutiques, restaurantes y oficinas, lo que asegura un flujo constante de personas y potenciales clientes.
• Proximidad a Escuelas y Servicios Públicos: Esto añade un nivel de conveniencia para negocios orientados a familias o que buscan estar cerca de instituciones educativas y otros servicios esenciales.

Posibilidades de Negocio

Las posibilidades para este local comercial son prácticamente ilimitadas. Con su espacio amplio, su altura de 4 metros que permite la construcción de una entreplanta, y su ubicación privilegiada, el local es adecuado para una variedad de negocios, incluyendo:

• Restaurante o Cafetería: Con la salida de humos ya instalada, el local es perfecto para establecer un restaurante, bistró, o cafetería que podría atraer tanto a locales como a turistas.
• Clínica o Consultorio Médico: La proximidad a zonas residenciales y comerciales lo hace ideal para una clínica, consultorio dental o cualquier otro tipo de establecimiento de salud.
• Oficinas Corporativas: Su ubicación céntrica es perfecta para empresas que buscan establecer oficinas en una dirección prestigiosa en Marbella.
• Boutique o Tienda de Lujo: Con una amplia fachada, este local es ideal para una tienda que quiera destacar en una de las zonas más comerciales de la ciudad.

En resumen, este local comercial en el centro de Marbella es una joya para aquellos que buscan una oportunidad de inversión sólida en una ubicación estratégica. Su versatilidad, combinada con su estado sin terminar, ofrece un lienzo en blanco para crear un espacio comercial único y personalizado en una de las áreas más codiciadas de la Costa del Sol.

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